汉密尔顿值得信赖的住宅物业管理公司
零压力合作｜
90 天满意保证｜随时可终止服务｜
从其他公司转管轻松无忧
新房东首4周管理费全免
✅ 90 天满意保证
如果您在合作开始后的 90 天内对我们的服务不满意，可申请全额退还已收取的物业管理费。
✅ 不设长期固定合同绑定房东
在合作期间，如您认为我们的服务不再符合您的需求，可随时终止服务。我们相信，留住房东的方式，应该是服务质量，而不是合同条款。
✅ 新房东专属优惠
所有新签约房东可享首 4 周物业管理费全免优惠。这是我们对自身服务质量的信心，也是对房东的诚意承诺。
✅ 从其他公司转管，流程简单
从其他物业管理公司转至安心，是一个非常简单的过程。我们会顺畅地与原公司交接，不会影响原有租客。
*90 天满意保证及首 4 周管理费优惠仅适用于新签约房东。退款范围仅限已收取的物业管理费，不包含招租服务费或第三方费用。相关条款以最终物业管理协议为准。
为什么选择安心物业管理？
1.本地专业，熟悉新西兰法规
我们深耕汉密尔顿本地市场7年，熟悉Residential Tenancies Act （住宅租赁法）、Healthy Homes Standards （健康住宅标准） 及相关法规，确保您的房产在合法合规的前提下高效运营，避免不必要的法律风险。
2.诚实透明，没有隐藏费用
我们坚持费用清晰、账目透明、流程规范。我们更重视与房东的长期合作关系，而不是短期利益，致力于帮助您稳定租金收益并维护房产长期价值。
3.单一物业经理负责，高效且不出错
您的房产由一位经验丰富的专业物业经理全程负责，确保信息连贯、决策准确、响应迅速。这与许多物业管理公司将同一套房产的不同事务分配给多位工作人员的做法不同。我们坚持清晰的责任归属与持续跟进，让房东始终清楚“谁在负责、进展如何”。
4.全程托管，真正安心省心
我们提供从招租、租客沟通、收租、维修协调到检查与退租的全流程物业管理服务。您无需亲自处理琐事，也不用担心遗漏步骤，我们会在关键节点主动提醒并妥善处理。
5.沟通顺畅，支持中文服务
我们理解语言和文化差异给海外或本地华人房东带来的不便。安心物业管理提供中英文双语沟通支持，重要事项清楚说明、及时反馈，让华人房东无论身在何处都能安心掌握房产状况。
费用说明（清晰透明，无隐藏收费）
安心物业管理 | 市场常见做法 | |
|---|---|---|
管理费 (Management Fee) | 6.5% + GST | 7% - 10% + GST |
招租服务费 (Letting Fee) | 一周租金 + GST | 一周租金 + GST |
房屋检查费用 (Inspection Fee) | 不收取 | 常见为每次单独收费 |
维修协调费用 (Maintenance Coordination Fee) | 不收取 | 常见为额外收取协调费 |
费用透明度 | 高 | 结构复杂，差异较大 |
我们的收费原则：
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无隐藏费用承诺，所有常规管理工作均已包含在管理费中，我们不收取许多物业管理公司常见的额外费用，例如每次房屋检查、安排维修的单独收费。
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长期合作导向，而非短期利润最大化。
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房东在合作开始前，就清楚知道每一项费用的用途。
我们提供的服务
招租服务
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专业租金评估，紧贴市场
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房源推广与看房安排
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严格的租客背景审查
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合法合规的租赁合同签署
租金管理
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每天收租，确保租客按时交租
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及时与严厉地追讨欠租
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准时每月两次转账给房东
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详细清晰的财务报表
维修保养
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日常维护与紧急维修安排
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与持牌可靠的本地维修商合作
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合理控制维修成本
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事前与房东沟通、汇报进度
房屋检查
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入住前与退租时的房屋检查
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每三个月一次例行房屋检查
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详细检查报告与照片记录
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Healthy Homes Standards (健康住宅标准) 合规管理
纠纷处理
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租约条款执行与租客违规处理
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代表房东处理 Tenancy Tribunal (租赁仲裁) 相关事宜
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专业、冷静、依法处理各类租务问题与纠纷
欢迎联系我们
房子交给懂法规、懂沟通、也懂华人房东的专业团队，安心物业管理是您值得信赖的选择。
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服务范围：Hamilton 全区域
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欢迎联系我们，进行免费、无压力咨询
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我们提供免费的租金评估
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我们很乐意用中文为您解答任何问题
020 4166 9814
